ゴミ屋敷・汚部屋からの引っ越し手順と3つの費用を徹底解説！

汚部屋・ゴミ屋敷の片付け

2022/06/24

2025/10/09

この記事では、ゴミ屋敷における引っ越しについてまとめています。
ゴミ屋敷から引っ越しを検討している場合、片付けや業者への依頼、トラブル防止など懸念すべき点がさまざまあります。
記事を読むことで、引っ越しと片付けの同時依頼や費用相場、よくあるトラブル例から対処法まで幅広く把握可能です。

引っ越し先での心機一転を考えている方、ゴミ屋敷の住人を手伝う家族の方などは、費用感やトラブル防止の参考にしてください。

1 ゴミ屋敷の片付けと引っ越しは同時にできる？
- 1.1 片付けと引っ越しを同時に依頼できるケース
- 1.2 セットプランのメリット・デメリット
2 ゴミ屋敷・汚部屋から引っ越し手順4ステップ
3 引っ越し前のゴミ屋敷片付け費用相場
4 ゴミ屋敷からの引っ越し費用の相場
5 ゴミ屋敷から引っ越しするときの退去費用
- 5.1 クリーニング費用
- 5.2 原状回復費用
6 退去費用が高額になるのを避けるには
7 ゴミ屋敷・汚部屋から引っ越しするときの注意点
8 ゴミ屋敷からの引っ越しは手順と費用を把握して計画的に進めよう

ゴミ屋敷の片付けと引っ越しは同時にできる？

ゴミ屋敷の片付けと引っ越しは、選ぶ業者や状況次第で同時に行うことが可能です。片付け・引っ越しのどちらも、ゴミ屋敷の場合はスケジュール・費用がとくに懸念されますが、同時に依頼できるとスムーズに作業を進められることも多いです。
依頼できるケースや同時依頼のメリット・デメリットを把握して、後悔しない片付け・引っ越しにしてください。

片付けと引っ越しを同時に依頼できるケース

引っ越し業者は一般的に、ゴミ屋敷片付けに対応していないことが多いです。不用品と荷物の混同を避けるため、不用品回収に必要な許可を取得していないなど、業者によって理由はさまざまです。
ただし、一部の片付け業者においては、片付けと引っ越しを同時対応できるプランを提供しています。
たとえば「荷物が少なく、片付けと搬出を同日にまとめて実施できる」場合などは、同時に依頼ができます。
そのため、費用面や作業のスムーズさを考えると、不用品回収と引っ越し運搬を一括依頼できる業者を選ぶのがおすすめです。
ゴミ屋敷の対応可否は業者ごとに異なるので、事前によく確認しておきましょう。

セットプランのメリット・デメリット

セットプランを利用するメリットは、以下の通りです。

片付けと引っ越しを同時に依頼できるため、日程を調整しやすい
業者間の連携不要で、作業がスムーズに進行する
プランの利用で費用が抑えられる場合がある

このように、スケジュール・費用面でメリットを得やすいのが特徴です。
反対に、以下のようなデメリットもある点には注意してください。

すべてを1社にまかせるため、状況によっては費用が相場より高額になる
荷物量・片付けるゴミの量によっては作業時間が膨大で、丸1日かけても終わらないケースがある
ゴミ屋敷に対応可能な業者でなければ、作業を断られるおそれもある

ゴミ屋敷の片付けと引っ越しを同時にこなすのは、プロの業者でも多くの時間・人数が必要です。状況によっては費用が割高になる、作業を断られるリスクがある点は把握しておきましょう。

ゴミ屋敷・汚部屋から引っ越し手順4ステップ

ゴミ屋敷・汚部屋から引っ越しする手順は、大きく以下の4ステップに分けられます。

片付け業者を選んで見積もりを依頼する
ゴミ屋敷を業者に片付け・掃除してもらう
引っ越し先の物件を契約する
引っ越し業者に依頼する

各ステップについて、詳しく解説します。

1.片付け業者を選んで見積もりを依頼する

まずは、片付け業者を選んで見積もりを依頼します。業者によって片付け・引っ越しを同時に依頼できるケースもあるため、費用面や作業のスムーズさを考慮して最適な業者を選びましょう。
実績確認や口コミ、相見積もりによる実際の費用比較など、入念に調査ができれば後悔しない業者選びが可能です。

2.ゴミ屋敷を業者に片付け・掃除してもらう

見積もり内容に同意後、契約した業者にゴミ屋敷の片付け・掃除をしてもらいます。ゴミ屋敷の広さや汚れ度合いに応じて作業時間も変わるため、当日のスケジュールは確保して立ち会いに臨みましょう。
立ち会い不要で作業可能な業者もありますが、屋内の貴重品等を捜索してもらう場合には、住人が立ち会っていた方が安全かつ確実です。

3.引っ越し先の物件を契約する

ゴミ屋敷の片付け・掃除が完了したら、引っ越し先物件の契約を進めます。本来は片付け・掃除前に契約に入る順序でもよいですが、ゴミ屋敷の場合は片付け・掃除でスケジュールが崩れるリスクもあるため、完了後に新居を契約するのが安全です。

4.引っ越し業者に依頼する

新居を契約後、引っ越し業者に荷物運搬などを依頼します。片付けとは別の業者に依頼するのもよいですが、片付けと引っ越しをまとめて実施できる業者に依頼しておくと、片付け後からの動きもスムーズです。
依頼時の費用面、スケジュールなどの兼ね合いも考慮しつつ、業者選びは慎重に進めてください。

引っ越し前のゴミ屋敷片付け費用相場

引っ越し前のゴミ屋敷片付け費用の相場を紹介します。ゴミ屋敷の引っ越しにおいてもっとも大変なのが、ゴミの片付けです。
今回は床からのゴミの高さに応じた、片付け費用の目安をパターン別でまとめました。

ゴミの高さが50cm未満の場合の片付け費用の目安

ゴミの高さが50cm未満の場合、片付け費用の目安は以下の通りです。

間取り	料金相場
1R/1K	30,000円～100,000円
1DK/1LDK	50,000円～150,000円
2DK/2LDK	80,000円～250,000円
3DK/3LDK	110,000円～350,000円
4LDK～	140,000円～
一軒家	200,000円～

※2025年8月関東エリア対応の片付け代行業者100社の独自調査のデータ

間取りが1R/1Kの場合は数万円程度で片付けられるケースもあります。一軒家全体での片付けになると、20万円以上が相場になる点を覚えておきましょう。

ゴミの高さが100cm未満の場合の片付け費用の目安

ゴミの高さが100cm未満の場合、片付け費用の目安は以下の通りです。

間取り	料金相場
1R/1K	70,000円～170,000円
1DK/1LDK	110,000円～280,000円
2DK/2LDK	150,000円～450,000円
3DK/3LDK	250,000円～600,000円
4LDK～	450,000円～
一軒家	550,000円～

※2025年8月関東エリア対応の片付け代行業者100社の独自調査のデータ

ゴミの高さが床から100cm未満は、人によっては腰の高さに届くボリュームです。この状況では自身での片付けが困難になるので、多少費用がかかっても状況悪化を防ぐために業者へ依頼しましょう。

ゴミの高さが150cm未満の場合の片付け費用の目安

ゴミの高さが>150cm未満の場合、片付け費用の目安は以下の通りです。

間取り	料金相場
1R/1K	150,000円～
1DK/1LDK	250,000円～
2DK/2LDK	350,000円～
3DK/3LDK	500,000円～
4LDK～	600,000円～
一軒家	1,500,000円～

※2025年8月関東エリア対応の片付け代行業者100社の独自調査のデータ

人が埋もれてしまうレベルのゴミ屋敷のため、屋内の作業は困難を極めます。専門業者に対処してもらうほかないですが、費用はかなり高額になります。

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ゴミ屋敷の片付けにおすすめの業者は以下の記事で紹介していますので、ぜひ参考にしてください。

ゴミ屋敷の片付け費用が安い業者7選！口コミ・評判も高くて安心

この記事では、ゴミ屋敷の片付け費用が安い業者をまとめています。ゴミ屋敷清掃を業者に頼む時、ポイントとして費用の安さを重視する方も多いのではないでしょうか。部屋の広さや作業量で費用も変動するため、少しでも安い業者を選択...

ゴミ屋敷からの引っ越し費用の相場

ゴミ屋敷から引っ越しする際の費用相場を紹介します。引っ越し費用には、荷物運搬にあたっての新居までの距離も影響してきます。
人数に応じた費用相場を解説するので、引っ越し時の参考にしてください。

単身者の引っ越し費用相場

単身者の引っ越し費用相場は、以下表の通りです。

距離	費用相場
〜15km	43,000〜56,000円
〜50km	38,000〜49,000円
〜200km	45,000〜64,000円
〜500km	54,000〜80,000円
500km以上	64,000〜99,000円

※大手引越し業者・ポータルサイト公開データより

ゴミ屋敷を片付けた後、単身者は複数人に比べて運搬する荷物の量は少ない傾向にあります。そのため、近場であれば5万円程度に収まるケースも多いです。

2人家族の引っ越し費用相場

2人家族の引っ越し費用相場は、以下表の通りです。

距離	費用相場
〜15km	64,000〜77,000円
〜50km	70,000〜88,000円
〜200km	86,000〜115,000円
〜500km	110,000〜150,000円
500km以上	157,000〜210,000円

※大手引越し業者・ポータルサイト公開データより

単身者に比べて家具・家電の種類やサイズも増えるため、その分引っ越し費用も高くなります。

3～4人家族の引っ越し費用相場

3～4人家族の引っ越し費用相場は、以下表の通りです。

距離	費用相場
〜15km	100,000〜130,000円
〜50km	120,000〜160,000円
〜200km	150,000〜200,000円
〜500km	180,000〜250,000円
500km以上	220,000〜300,000円

※大手引越し業者・ポータルサイト公開データより

3～4人家族になると、家具・家電もかなり量が増えるため、新居に移す場合は費用も高くなります。500km以上離れた遠方の場合、30万円近くの費用がかかる点に要注意です。

5人以上家族の引っ越し費用相場

5人以上家族の引っ越し費用相場は、以下表の通りです。

距離	費用相場
〜15km	130,000〜170,000円
〜50km	150,000〜200,000円
〜200km	180,000〜250,000円
〜500km	220,000〜300,000円
500km以上	280,000〜400,000円

※大手引越し業者・ポータルサイト公開データより

5人以上の家族になると、荷物の多さによって近場でも費用は高額です。不必要なものは処分するなど、引っ越し前に仕分けを済ませて無駄なものを運ばないようにしましょう。

ゴミ屋敷から引っ越しするときの退去費用

ゴミ屋敷から引っ越しするときにかかる退去費用は、主に以下2つが負担となります。

クリーニング費用
原状回復費用

一般的な家でも上記費用は発生しますが、ゴミ屋敷だと高額になりやすい点には注意が必要です。費用は敷金から差し引かれて、不足分は追加請求される場合があります。
各費用の詳細を解説します。

クリーニング費用

退去時に実施されるハウスクリーニングにかかるコストが、クリーニング費用として請求されます。通常1R〜1K程度の広さで15,000円〜30,000円程度が相場ですが、ゴミ屋敷の場合は清掃難度や手間の関係で数万円〜10万円以上にのぼるケースも多いです。
悪臭・害虫対策や特殊清掃が必要になると、さらに高額になるおそれもあります。クリーニング費用は基本的に借主負担となりやすいため、費用を抑えるためには退去前に自身で少しでも綺麗にしておくことが肝心です。

原状回復費用

契約時の状態に戻すための修繕費としてかかるのが、原状回復費用です。壁・床に目立つ汚れ・傷みがある場合は張り替えたり、建具の補修、水まわりの修繕などを行います。
家屋は経年劣化により汚れ・傷みを生じるケースもあるので、借主に過失がないものについては貸主側が負担します。
原状回復費用をめぐってはトラブルも多いため、契約書などに基づいて落ち着いて交渉を進めることが大切です。

退去費用が高額になるのを避けるには

退去費用が高額になるのを避けるには、自身で行動できることもいくつかあります。少しでも費用を抑えて退去するために、以下のポイントを押さえて手続き・準備を進めていきましょう。

優良片付け業者を選ぶ

退去費用を抑えるためには、相場に見合う価格で誠実にサービスを提供する優良片付け業者を選ぶことが重要です。作業において追加費用が発生する場合も事前に説明がある、利用者からの口コミも良好で作業実績が豊富など、さまざまな要素から優良業者を探しましょう。
引っ越し期間までに余裕があれば、相見積もりをとって費用や作業範囲を比較するのもおすすめです。

証拠を残してトラブルを防ぐ

修繕費で多額の費用がかかるトラブルを防ぐために、証拠を残しておくことも大切です。入居時と退去時の部屋の状態を写真・動画で残しておくことで、自身の過失でないものを負担させられるリスクは大幅に軽減されます。
破損していると一方的に言われた時でも、反論できるように準備をしておきましょう。

国交省ガイドラインを根拠に交渉する

国交省が定めるガイドライン「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、通常の使用における経年劣化は借主側の負担にならないと明記されています。退去時、壁や床材の過剰な張り替え請求が行われた場合は、このガイドラインを根拠に交渉しましょう。
ガイドラインを持ち出すことで、管理会社や大家との交渉も幾分有利に進められます。

トラブルになりそうなときは相談先も活用する

どうしてもトラブルになりそうなときは、消費生活センターや弁護士など第三者への相談も活用しましょう。たとえば、法的トラブルの解決を支援する国の総合案内所「法テラス」などは、一般的な弁護士事務所よりも費用を抑えて相談可能です。
第三者や専門機関に介入してもらうだけでも、不当な請求リスクを軽減できます。

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ゴミ屋敷・汚部屋から引っ越しするときの注意点

ゴミ屋敷からの引っ越しは大変な作業です。スムーズに事が運んでも苦労するので、できるだけトラブルなく進めたいところ。
ここからは、ゴミ屋敷からの引っ越しで注意するべき点を紹介します。

行動までに時間をかけすぎない

ゴミ屋敷は時間が経つほどゴミの量が増えていくので、悩んでいるうちに掃除費用が高くなることがあります。「費用が高そう」や「ゴミ屋敷を見られたくない」などの心配はあるかもしれませんが、費用を抑えるためにも早めに行動すると、良い結果に繋がるでしょう。

引っ越し当日までに掃除を終わらせておく

ゴミ屋敷を片づけた後は、引っ越しまでの間で部屋を汚したり、ゴミを増やしたりしないようにしましょう。当日引っ越し業者が対応できない可能性があるので、トラブルの原因になります。
引っ越し費用や退去費用を抑えるためにも、退去までの間きれいな状態を保ち手続きに臨みましょう。

予算が足りない場合でも諦めない

予算が足りない場合でも、工夫すれば費用を抑えられます。たとえば「生ゴミは処分しておく」「できるだけ自分で荷物を運ぶ」など、自分にできることを行えば、大幅に費用を抑えられることもあるでしょう。
また、引っ越しとゴミ屋敷の掃除だと、ゴミ屋敷の掃除のほうが大変なので、そちらに予算を割くようにしてください。

なぜゴミ屋敷になるのかを理解する

まずは、自宅がなぜゴミ屋敷になるのかを理解するところから始めましょう。ゴミ屋敷になる原因はさまざまですが、忙しく片付ける時間がない、または自身の性格や心理状態が理由のものがほとんどです。
忙しく部屋を片付ける時間がないのであれば、部屋が散らかるような物の使い方をしないように気をつけましょう。
性格や心理状態が原因の場合は早急な解決も難しいため、通院や周囲の助けを借りるなど、少しでも家をゴミ屋敷化させないための工夫が必要です。
ゴミ屋敷を作る原因を把握して、二度と繰り返さないように意識して生活ができれば、新居のゴミ屋敷化リスクは大きく軽減できます。

物を増やさないルールを作る

買い物が好きな人、物を捨てるのがもったいないと感じる人などは、家に物が増え続けてゴミ屋敷化するケースも多いです。そのため、物を増やさないルールを作って遵守することで、家のゴミ屋敷化を防止できます。
日用品は無駄に買い込まない、本当に必要な物だけを購入するなど、自分なりのルールをもとに生活を続けることで家に物が散乱しなくなります。

掃除・片付けを習慣化する

掃除・片付けを習慣化することで、家のゴミ屋敷化リスクは低減されます。週に1回だけでも部屋全体に掃除機をかける、使ったものは必ず元の場所にもどして床には置かないなど、片付けを習慣付けられると部屋は汚くなりません。
習慣化できると、行動していないことが逆に不安に感じるようになり、積極的に部屋を清潔にしようと頭が働きます。
新居を絶対にゴミ屋敷化したくない場合は、掃除・片付けの習慣化がとても大切です。

周囲の協力を得る

普段片付けの習慣がない、精神的に不安な面がある場合などは、家族や友人など周囲の協力を得ながら徐々に改善してください。以前の家で重度のゴミ屋敷を作っていた人は、新居に引っ越してもすぐには生活習慣や精神面の切り替えができません。
周囲の協力も得ながら徐々に生活習慣を見直していき、必要あれば通院によって心身のケアも行いつつ、ゴミ屋敷を作りづらい状態を作りましょう。
周囲の人は、住人の気持ちに寄り添いつつ、無理のないよう生活を支えてあげてください。

ゴミ屋敷からの引っ越しは手順と費用を把握して計画的に進めよう

ゴミ屋敷からの引っ越しを業者に依頼する際は、片付けの手順や費用をしっかり把握しつつ、計画的に進めることが重要です。引っ越しに伴うゴミの回収やハウスクリーニングができる業者をお探しなら「粗大ゴミ回収隊」におまかせください。
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ゴミ屋敷からの引っ越しについてのよくある質問

Q ゴミ屋敷でも引っ越しはできますか？

A.
可能です。ただし通常の引っ越し業者では対応できない場合が多く、片付け専門業者への依頼が必要です。片付け後に引っ越しを進める流れが一般的です。
Q ゴミ屋敷を片付ける費用はどれくらいかかりますか？

A.
間取りやゴミの量によって費用は大きく変わります。1Rで3〜10万円程度、3LDK以上では数十万円以上になることもあります。ゴミの量や状態次第で100万円を超えるケースもあります。
Q ゴミ屋敷の片付けと引っ越しを同時に依頼できますか？

A.
大手の引っ越し業者では対応していませんが、一部のゴミ屋敷片付け業者では「片付け＋引っ越し」をセットで対応していることがあります。
まとめて依頼することで費用や時間の節約につながります。業者を選ぶ際は両方に対応しているか確認しましょう。
Q 引っ越しの際に退去費用が高額になるのはどんな場合ですか？

A.
壁や床の破損、カビや臭いなどの深刻な汚れがある場合です。特に長年放置された汚れや設備の劣化は修繕費が高くなります。原状回復が大掛かりになるほど負担も増えます。
Q ゴミ屋敷状態だと敷金は戻ってきませんか？

A.
敷金は必ずしも全額失うわけではありません。クリーニングや原状回復にかかった費用が差し引かれます。過剰請求の場合はガイドラインを根拠に交渉できます。
Q 引っ越し費用を安く抑えるコツはありますか？

A.
繁忙期を避けて依頼すると費用を抑えやすくなります。複数業者に見積もりを取り、料金を比較することも重要です。不用品を事前に処分して荷物を減らすのも効果的です。
Q 新居をゴミ屋敷にしないための習慣は？

A.
物を増やさないルールを決めることが第一歩です。さらに定期的な掃除や片付けを習慣化することが効果的です。家族や同居人と協力し、片付けの基準を共有しておくと再発防止になります。