この記事は、ゴミ屋敷の引っ越し手順や片付け費用相場を徹底解説し、引っ越しの具体的な計画を立てられる内容になっています。

片付け・引っ越し・退去それぞれに費用がかかるので、ゴミ屋敷からの引っ越しは高額になりがちです。

それぞれのケースで安くできるコツも紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

ゴミ屋敷・汚部屋の掃除は引っ越し業者や自力では難しい

ゴミ屋敷や汚部屋の掃除はほとんどの引っ越し業者で対応できません。

引っ越し業者は、主に家電リサイクル法対象製品などの引取りや買取サービスには対応しています。

そのため、引っ越し前に部屋を片付ける必要がありますが、自分でゴミ屋敷を片付けるのは困難です。

仕分けに膨大な時間がかかるうえ、素人が行うと時間をかけた割にはあまりキレイにならなかったり、怪我をしたりする恐れがあります。

なので、ゴミ屋敷の片付けは専門業者に依頼するのが最適な方法といえるでしょう。

ゴミ屋敷・汚部屋から引っ越し手順を完全解説

ゴミ屋敷から引っ越すには、まず手順を明確にして計画どおりに進めることが大切です。

ここからは、ゴミ屋敷の掃除から引っ越しまでの手順を詳しく解説していきます。

ゴミ屋敷の掃除業者を探して見積もりを依頼する

まずはゴミ屋敷に対応した業者を見つけていきます。

選ぶべき業者は「ゴミ屋敷の清掃実績が多く見積もりをしっかり出してくれる業者」や値引き交渉がしやすい「価格に自信があり見積もりが無料の業者」です。

3社ほど現地で見積もりをとってもらいましょう。

見積もりが揃ったら、金額とサービス内容、対応の質を比較し、依頼したい業者に価格交渉をしてみます。

もし予算が足りない場合は、予算内でどこまでできるか相談してみましょう。

ゴミ屋敷を業者に掃除してもらう

ゴミ屋敷は、家主も何がどこにあるか把握していないので、業者と残す物と処分する物を相談しながら進めていくと良いでしょう。

必ず取っておいて欲しいものは、事前にスタッフへ伝えておきます。

また、物を残しすぎると引っ越しに苦労するので、できるだけ処分しておきましょう。

生活に必須の家電や消耗品以外はできるだけ処分するようにしてください。

引っ越し先の物件を契約する

掃除が終わったら引越し先の物件を探して契約します。

引越し先は事前に目星を付けておいても良いですが、ゴミ屋敷の清掃は思いのほか時間がかかるうえ、荷物がどれだけ残るか分からないので先に引っ越し先を決めるのは危険です。

残った荷物に適した間取りの部屋を借りるようにして、無駄のないようにしましょう。

また、部屋が広すぎると、物が増えたり掃除をしなかったりするので、広すぎる物件は避けたほうが懸命です。

引っ越し業者に依頼する

引っ越し業者もゴミ屋敷清掃業者と同じく、実績があり価格に自信のある業者を3社ほど選ぶと交渉がしやすくなります。

評判などもチェックし、慎重に決めてください。

できるだけ安く利用したい場合は、繁忙期の「3〜4月」や「9〜10月」は避け、閑散期の「1月・6月・11月」などを狙いましょう。

ゴミ屋敷・汚部屋から引っ越しに必要な3つの費用

ゴミ屋敷・汚部屋からの引っ越し費用は「片付け」「引っ越し」「退去」に費用がかかります。

それぞれの平均的な相場や注意点を解説していくので、参考にしてください。

1｜引越し前にゴミ屋敷を片付ける費用相場

ゴミ屋敷の片付け費用は、ゴミの量、スタッフ数、現場の状況などで異なります。

見積もりの難しいゴミ屋敷ですが、ここでは一般的なゴミ屋敷の費用相場を掲載します。

のせ放題プランの費用相場

のせ放題プランとは、トラックにのせられるだけのゴミを定額で処分できるプランです。

諸経費や階段費用、スタッフの追加などのオプション費用も含まれている場合があるので、業者に確認しておきましょう。

また、4tトラックのように大きなサイズを持つ業者もいるので、ゴミ屋敷でも意外と安く片付けることができます。

一般的な費用相場は次のとおりです。

サイズ	費用相場
軽トラック（1R〜1K）	20,000〜30,000円
1.5t（1K〜1DK）	42,000〜50,000円
2t（1LDK〜2LDK）	62,000〜75,000円
4t（3LDK以上）	90,000〜120,000円

のせ放題プランのある業者のほうが安く片付けられるので、対応している業者がおすすめです。

間取り別の費用相場

のせ放題プランのない業者の場合、間取り別の費用相場を参考にします。

前述したとおり、ゴミの量などで大きく金額が変わるので、目安として参考にしてください。

間取り（時間）	料金相場
1R・1K（1〜3時間）	30,000〜80,000円
1DK（2〜4時間）	50,000〜120,000円
1LDK（4〜6時間）	70,000〜200,000円
2DK（3〜5時間）	90,000〜250,000円
2LDK（5〜8時間）	120,000〜300,000円
3DK（7〜9時間）	150,000〜400,000円
3LDK（9〜12時間）	170,000〜500,000円

のせ放題プランでない場合、基本料金などの諸経費が必要な場合もあります。

諸経費の相場は次のとおりです。

諸経費の名目	費用相場
基本料金	3,000〜6,000円
人件費	3,000〜5,000円
車両代	軽トラック：3,000円 2tトラック：8,000円

こちらは業者により必要ない場合もあるので、依頼前に確認しておきましょう。

ハウスクリーニングの費用相場

ハウスクリーニングの費用相場を「間取り別」「箇所別」に掲載します。

全体的にクリーニングが必要な場合は間取り別、一部のクリーニングだけで良いなら箇所別を参考にしてください。

間取り別の費用相場は次のとおりです。

間取り	費用相場
1K〜1DK	26,000〜46,000円
2LDK〜3DK	45,000〜91,000円
3LDK〜4DK	70,000〜116,000円

続いて箇所別の費用相場です。

箇所	費用相場
キッチン	12,000〜20,000円
換気扇	6,500〜18,000円
浴室	12,000〜18,000円
トイレ	6,000〜9,000円
エアコン	8,000〜15,500円
洗面所	7,500〜10,000円

ハウスクリーニングは対応していない業者もいます。

別に依頼すると割高になるので、必要な場合は対応している業者に依頼しましょう。

【関連記事】

2｜ゴミ屋敷からの引越し費用相場

引っ越し費用は距離や荷物の料により費用が異なります。

ここでは「単身者」と「2人家族」の費用相場を距離別に掲載します。

まずは単身者です。

距離	費用相場
〜15km	43,000〜56,000円
〜50km	38,000〜49,000円
〜200km	45,000〜64,000円
〜500km	54,000〜80,000円
500km以上	64,000〜99,000円

続いて2人家族です。

距離	費用相場
〜15km	64,000〜77,000円
〜50km	70,000〜88,000円
〜200km	86,000〜115,000円
〜500km	110,000〜150,000円
500km以上	157,000〜210,000円

以上のようになります。

安くするには、できるだけ近い距離で荷物を少なくすることがコツです。

また、自家用車で運ぶなどしても安く利用できるでしょう。

3｜ゴミ屋敷から引っ越しするときの退去費用

ゴミ屋敷の退去は原状回復費用が必要な場合もありますが、支払わなくても良いケースが多くあります。

また、退去時のクリーニング費用は「入居時に支払っている場合がある」ので確認しておきましょう。

しかし、汚れがひどい場合は追加のクリーニング費用が必要な場合もあります。

国交省のガイドラインを参考にすると、借り主が支払いの必要があるケースは

• わざと破損、汚損させた
• 不注意や管理を怠った
• タバコやペットなど通常では発生しない傷や汚れをつけた

などです。

それ以外に自然と劣化した場合は支払う必要はありません。

また、壁紙や床などは耐用年数と言って「価値のある年数」が決まっています。

たとえば「クッションフロアやクロスは6年」などです。

そのため、耐用年数を過ぎた箇所は価値が1円になり、過ぎていない場合も耐用年数分を差し引いて請求するのが普通です。

とはいえ、必要以上に請求してくる不動産会社もいるので注意が必要。

契約書の確認と、請求された部分の耐用年数の確認などを行い、交渉できる材料を揃えて安く退去できるようにしましょう。

ゴミ屋敷・汚部屋から引っ越しするときの注意点

ゴミ屋敷からの引っ越しは大変な作業です。

スムーズに事が運んでも苦労するので、できるだけトラブルなく進めたいところ。

ここからは、ゴミ屋敷からの引っ越しで注意するべき点を紹介します。

行動までに時間をかけすぎない

ゴミ屋敷は時間が経つほどゴミの量が増えていくので、悩んでいるうちに掃除費用が高くなることがあります。

「費用が高そう」や「ゴミ屋敷を見られたくない」などの心配はあるかもしれませんが、費用を抑えるためにも早めに行動すると、良い結果に繋がるでしょう。

引っ越し当日までに掃除を終わらせておく

ゴミ屋敷を片づけた後は、引っ越しまでの間で部屋を汚したり、ゴミを増やしたりしないようにしましょう。

当日引っ越し業者が対応できない可能性があるので、トラブルの原因になります。

引っ越し費用や退去費用を抑えるためにも、退去までの間きれいな状態を保ち手続きに臨みましょう。

予算が足りない場合でも諦めない

予算が足りない場合でも、工夫すれば費用を抑えられます。

たとえば「生ゴミは処分しておく」「できるだけ自分で荷物を運ぶ」など、自分にできることを行えば、大幅に費用を抑えられることもあるでしょう。

また、引っ越しとゴミ屋敷の掃除だと、ゴミ屋敷の掃除のほうが大変なので、そちらに予算を割くようにしてください。

ゴミ屋敷の引っ越しは片付け実績豊富な粗大ゴミ回収隊におまかせ！

ゴミ屋敷の片付けは、費用相場を把握して計画的に進めましょう。

また、すべての費用を合わせると高額になりがちなので、紹介した内容を参考に費用を抑える工夫をしてみてください。

粗大ゴミ回収隊は、ゴミ屋敷の清掃やハウスクリーニングの実績が豊富な回収業者です。

お得な積載プランも用意しているので、思いの外ゴミ屋敷を安く片付けられます。

以下の片付け事例をご覧ください。

利用目的	ゴミの回収＋大掃除
回収地域	東京都世田谷区
住居・間取り	1戸建て
利用プラン	2tトラック目安のお得なプラン 54,800円
所要時間	3時間

このように、一軒家でのゴミ屋敷でものせ放題プランで格安回収が可能です。

見積もり、キャンセルは無料なので、まずはお気軽に「粗大ゴミ回収隊」までご相談ください。

→粗大ゴミ回収隊への無料相談はコチラ