解体を遅らせるとデメリットある？

はい、一軒家の解体を先延ばしにすると、さまざまなデメリットがあります。
特に築年数の経った空き家や老朽化が進んでいる住宅では、「放置リスク」が大きくなり、後悔するケースも少なくありません。
解体を後回しにすると、安全性・コスト・地域への影響・資産価値の面でマイナスになるリスクが大きくなります。

「まだ決断できない」という場合でも、事前に準備だけ進めておくことで、いざという時に慌てずスムーズに対応できます。

解体を遅らせることで起こる主なデメリット
デメリット	内容
🧱 建物の老朽化が進む	屋根や柱が腐食・劣化し、倒壊リスクが高まる。安全面だけでなく、解体費用も上がる可能性。
🐀 シロアリ・害獣・虫の住処になる	放置された空き家は、ハクビシン・ネズミ・シロアリ・蜂の巣などの温床に。近隣からの苦情につながることも。
🌿 雑草・不法投棄・放火などの治安リスク	庭や空き地に雑草が繁茂すると、不法投棄や放火リスクが高まります。行政指導の対象になることも。
💰 解体費用が年々上昇している	人件費・処分費・燃料費の高騰により、後回しにするとコスト増につながるのが現実です。
🏛 「特定空家」に指定されるリスク	管理状態が悪いと、自治体から勧告・命令・行政代執行（費用は所有者負担）の対象になることも。
🏡 土地活用や売却の機会を失う	解体しないと「更地」としての活用ができず、土地の資産価値が下がることもあります。