解体後の整地はどのレベルまでしてくれますか?
一軒家の解体後の整地の仕上がりレベルは、依頼主の目的(売却、駐車場利用、建て替えなど)によって変わります。
業者に「どの程度まで整地してほしいか」を伝えておくことで、希望通りの仕上がりにしてもらうことが可能です。
整地レベル | 内容 | 主な用途 | 追加費用の有無 |
---|---|---|---|
簡易整地(基本プラン) | 解体後、大きな石やガラを撤去し、表面をならすのみ。土の凹凸は多少残る | 更地としての最低限の状態(売却予定など) | 原則、解体費に含まれることが多い |
砕石整地(スタンダード) | 土の上に砕石(砂利)を敷いて転圧・均し。ぬかるみにくく、見た目もきれい | 一時的な駐車場利用や建築までの仮用途に最適 | 追加費用:5万〜20万円前後(面積・厚みによる) |
真砂土・整形整地(中上級) | 真砂土や山砂をきれいに均して勾配も調整。草の根や細かいガラも撤去 | 家庭菜園、売却時の印象アップなど | 追加費用:10万〜30万円程度 |
建築用整地(造成・地盤調整含む) | 地盤調査後、改良や造成工事も含む整地。境界ブロック・高さ調整あり | 建て替え・アパート建築など本格活用用 | 要見積もり(数十万円~100万円超も) |
このように、整地は「どの程度の平らさや清潔さを求めるか」でレベルが分かれます。
最低限の整地は解体費に含まれますが、それ以上の仕上がりが欲しい場合は要望を事前に伝えることが大切です。
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