解体の手続きは面倒?
ご安心ください。
一軒家の解体の手続きは、信頼できる業者に任せればそれほど面倒ではありません。
ただし、自分で進めようとすると複雑で時間がかかることもあるため、「どこまで業者が代行してくれるか」が重要なポイントになります。
一軒家の解体工事の流れと必要な手続き▼
ステップ | 内容 | 面倒度 | 業者の代行可否 |
---|---|---|---|
① 現地調査・見積もり依頼 | 建物の構造や立地を確認してもらう | ◎ 依頼するだけでOK | 代行・写真報告OK |
② 解体工事の契約 | 見積もり内容を確認して正式契約 | △ 書面確認は必要 | 電子契約対応も増加中 |
③ 建設リサイクル法の届出(80㎡以上) | 解体の7日前までに市区町村へ提出 | ◯ 法律上の義務 | 多くの業者が無料代行 |
④ ライフライン停止手続き | 電気・ガス・水道・ネットなど | △ 各社へ連絡が必要 | 業者がサポート可(代行不可のことも) |
⑤ 近隣住民への挨拶・通知 | 工事前に周囲へ説明 | ◯ トラブル防止に重要 | 多くの業者が実施 |
⑥ 解体工事実施 | 足場養生→解体→整地 | ◎ 見守るだけ | 進捗報告あり |
⑦ 建物滅失登記の申請 | 法務局へ「建物を取り壊した」ことを申請 | △ 期限あり(1か月以内) | 書類作成・代行OKな業者多数 |
一軒家の解体は、手続き自体は複数ありますが、ほとんどの部分を業者がサポート・代行できるため、自分で抱え込む必要はありません。
信頼できる業者を選ぶことで、スムーズかつトラブルのない解体が可能になります。
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